Квартиры от подрядчика
Один из самых оптимальных вариантов приобретения жилой недвижимости — купить ее непосредственно у подрядчика. Практически все краснодарские застройщики реализуют свои объекты.
В чем заключается преимущество покупки у застройщика?
Строительные компании продают жилплощадь дешевле. Это происходит из-за того, что:
нет переплат в виде процентов, которые обязательно берут посредники;
можно купить квартиру в доме, находящемся на любом этапе строительства;
почти все строительные компании предлагают покупателю рассрочку;
строители нередко предлагают различные скидки, проводят акции, дают бонусы.
Посреднику в среднем приходится переплачивать до 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Подрядчикам гораздо выгоднее поскорее продать свои объекты, поэтому они и предлагают скидки на какие-то квартиры или продают жилье по более приемлемой цене, если клиент сразу вносит 100-процентную оплату. Если покупать квартиру на ранней стадии строительства дома, то цена будет гораздо меньше готовой.
Рассчитаться за квартиру можно различными способами. Нередко застройщики предлагают рассрочку на небольшой срок, причем проценты за это не взимаются. Также они оказывают помощь в оформлении ипотеки.
На чем заострить внимание, покупая жилье у подрядчика?
Надежность компании — это один из основных параметров, на что следует обратить внимание. Судить об этом можно по тому, как долго компания работает на рынке недвижимости, какие ее объекты уже были введены, были ли задержки по срокам ввода. Непременно следует познакомиться с документами, выданными на разрешение строительства, а также самим посмотреть на строительный объект. Лучше всего покупать квартиру у застройщика, работающего в соответствии с ФЗ-214.